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配套服务 施工管理 项目报批 设计流程 服务流程

项目报批流程

一、设计阶段的划分

规划阶段

方案设计

初步设计

施工图设计

实际设计程序:

1. 概念方案设计-征询(总平面设计、从概念到形象)

2. 方案设计-审批(报建方案)

3. 初步设计-审批 

4. 施工图设计-审批

5. 施工监督配合-(服务的重要性)

二、各个阶段的设计内容

A、方案设计阶段:

1. 绘制方案草图

2. 结构选型,设备系统等设想方案

3. 估算工程造价

4. 组织方案审定或评选,写出定案结论。(报规委、建委相关部门审批研究)《建设工程规划设计方案批复》

5. 绘制报建方案

B、初步设计阶段:

方案设计审查批准后进行,初步完成个专业配合,细化方案设计,编制初步设计文件,配合建设单位办理相关的报批手续。

初步设计的内容:

设计说明书、设计图纸、主要设备材料表(电气)和工程概算

C、施工图设计阶段

取得初步设计审批文件之后,根据审批意见和审批文件,对初步设计进行必要的调整。

施工图设计的主要任务是满足施工要求,解决施工中的技术措施、用料及具体做法。

施工图设计的内容包括建筑、结构、给排水、电气、采暖通风等工种的设计图纸,建筑节能、结构及设备计算书。

三、总结各阶段侧重点:

1. 方案重创新

2. 初步设计重深度

3. 施工图重校核

4. 施工配合重服务